We have done
Wielkoskalowy projekt koncepcyjny osiedla mieszkaniowego w białostockiej dzielnicy Wysoki Stoczek, realizowany w formule Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI). Opracowanie obejmuje obszar o powierzchni ponad 13,5 hektara, usytuowany pomiędzy ulicami Jana Pawła II, Hugona Kołłątaja oraz malowniczą doliną rzeki Białej. Głównym założeniem projektu było stworzenie intensywnej, a jednocześnie zrównoważonej tkanki miejskiej, która płynnie łączy nowoczesną architekturę z naturalnym systemem przyrodniczym miasta.
arch. Karol Nieradka
arch. Sylwia Gudaczewska
arch. Michał Jaroszewicz
arch. Kamila Buczkowska
wizualizacje – mimoStudio
Idea i Urbanistyka
Projekt zakłada budowę 1149 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) około 65 000 m². Struktura osiedla opiera się na podziale na kwartały (od A do G) oraz budynki wolnostojące, co pozwala na stworzenie czytelnego układu przestrzennego z wewnętrznymi placami miejskimi i rekreacyjnymi. Kluczowym elementem kompozycji jest dominanta widokowa oraz osie kompozycyjne, które porządkują przestrzeń i otwierają osiedle na otaczający krajobraz.
Wizualizacje
Poglądowe wizualizacje atmosfery i ludzkiej skali osiedla.
Zieleń i Rekreacja
Wyjątkową cechą projektu jest wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej, która zajmuje ponad 67 000 m², co stanowi blisko 50% całego obszaru inwestycji. Zaprojektowano system zielonych pasaży łączących poszczególne części osiedla oraz bezkolizyjny ciąg rekreacyjno-spacerowy, prowadzący mieszkańców bezpośrednio nad rzekę Białą. Program uzupełniają boiska sportowe, place zabaw oraz ogólnodostępne tereny parkowe, które po realizacji zostaną przekazane gminie jako przestrzeń publiczna.
Komunikacja i Parametry
Infrastruktura techniczna została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i minimalizacji ruchu kołowego na powierzchni. Projekt przewiduje łącznie 2020 miejsc postojowych, z czego większość zlokalizowana jest w garażach podziemnych oraz dedykowanym garażowcu usługowym. Liczba mieszkańców: ok. 2746 osób. Wysokość zabudowy: od 4 do 8 kondygnacji nadziemnych (maks. 25 m). Usługi: partery budynków wzdłuż głównych ciągów przeznaczono na funkcje usługowe, wzmacniające miejski charakter inwestycji.
all rights reserved / wszelkie prawa zastrzeżone
